◆ 物件種別｜新築一戸建
◆ 物件名称｜ アベニュー吹田内本町 【４号地】【５号地】
◆ 所在地｜大阪府吹田市内本町三丁目20番区
◆ 交通１｜阪急電鉄千里線 『吹田』 駅　徒歩 10分
◆ 交通２｜ＪＲ東海道本線 『吹田』 駅　徒歩 14分

－【４号地 概要】－
◆ 土地面積｜78.47㎡（公簿面積）（23.73坪）
◆ 建物面積｜延 132.61㎡（車庫部分面積を含みます）
◆ 構造規模｜木造（２×４工法）　ガルバリウム鋼板葺　３階建
◆ 間取りタイプ｜４LDK
◆ 駐車場｜有
◆ 土地権利｜所有権
◆ 地目｜宅地
◆ 都市計画｜市街化区域
◆ 用途地域｜第１種住居地域
◆ 建蔽率｜60％
◆ 容積率｜200％
◆ その他の制限｜準防火地域・第四種高度地区
◆ 接道状況｜一方・南西側・6ｍ
◆ 設備｜電気・都市ガス・上下水道
◆ 建築確認番号｜第NK23-0154号
◆ 現況｜建築中
◆ 建築年月｜2023年11月下旬（新築完成予定）
◆ 御引渡し｜2023年12月（予定）
◆ 取引態様｜媒介
◆ 販売価格｜4,450万円

－【５号地 概要】－
◆ 土地面積｜83.75㎡（公簿面積）（25.33坪）
◆ 建物面積｜延 141.18㎡（車庫部分面積を含みます）
◆ 構造規模｜木造（２×４工法）　ガルバリウム鋼板葺　３階建
◆ 間取りタイプ｜４LDK（納戸表記の洋室を含みます）
◆ 駐車場｜有
◆ 土地権利｜所有権
◆ 地目｜宅地
◆ 都市計画｜市街化区域
◆ 用途地域｜第１種住居地域
◆ 建蔽率｜60％
◆ 容積率｜200％
◆ その他の制限｜準防火地域・第四種高度地区
◆ 接道状況｜一方・南西側・6.2ｍ
◆ 設備｜電気・都市ガス・上下水道
◆ 建築確認番号｜第NK23-0155号
◆ 現況｜建築中
◆ 建築年月｜2023年11月下旬（新築完成予定）
◆ 御引渡し｜2023年12月（予定）
◆ 取引態様｜媒介
◆ 販売価格｜4,450万円

－【備考】－
◆ 掲載中の4号地、5号地、建物完成イメージパースには、隣接建物や送電線設備等は描かれておりません。
◆ 建物完成イメージパースは、イメージ画像のため建物完成後の外壁などのデザインやカラー等が異なる場合がございます。
◆ 掲載中の室内写真は本物件と異なりますが、本物件売主による他エリアでの施工、販売物件の実例写真となっておりますので、建材設備等のイメージにご参照ください。
◆ 表記の土地面積は、公簿面積を記載しております。
◆ 表記の建物面積には、車庫部分面積を含んでおります。
◆ 4号地、5号地の建物完成予定日は、2023年11月の完成予定となっており、本物件のお引渡しは2023年12月の予定となっております。

－【情報更新日】－
◆ 情報公開日｜2023年7月6日
◆ 情報更新日｜2023年12月2日
◆ 次回更新予定日｜2023年12月28日

－【事業主・販売店情報】－
◆ 事業主｜株式会社エスター
◆ 販売｜エスター不動産販売株式会社
◆ 現地販売｜吉通不動産株式会社