大阪市東淀川区 下新庄1丁目の不動産管理や客付|吉通不動産

大阪市東淀川区 下新庄1丁目の不動産管理や客付|吉通不動産

大阪市 東淀川区 下新庄1丁目の不動産管理や客付

 

弊社のホームページに、お越し頂きまして、誠に有難う御座います。


 

 

不動産の管理でお困りですか?


 

まず、弊社での不動産管理は、信用、信頼の上に成り立ち、人間関係が全てであると、考えております。

 

些細な事でも、ご相談を頂ける、身近な相談相手として、また、不動産の専門家として、ご相談を頂ける、身近な存在になれるように、誠実に取り組んでおります。

 

まずは、半年間お付き合いをして下さい。

 

当たり前のことをきっちりとするから、オーナー様に伝わることが御座います。

 

 

 

 

賃貸用不動産の管理や客付について

 

そもそも不動産管理とは?


 

 

管理業務に対する考え方も御座いますが、オーナー様が、管理を考えておられるご資産が、賃貸用物件である場合は、収益を上げることがとても大切ですよね。


 

 

そんなことは、言われなくても分かっている!


 

と、怒られてしまいそうですが、これが全てです。


 

ですが、ここからが、とても大切!!

 

弊社が専門家として、常に考えて取組んでいることです。

 

 

賃借人様、入居後の管理内容退去率に影響していると考えております。


 

 

オーナー様によっては、募集物件の入居者が決定したので、これでひと安心と終わってしまう方が、とても多いように感じております。

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仲介専門の不動産業者さんはここまでが仕事ですが、オーナー様はここからが本当の仕事ですよね。


 

オーナー様の大切な顧客である入居者様には、永い間、ご入居して頂かなければなりません。

 

これからは、問題が起きてから解決をするスタイルでは、競合物件に大切な入居者様を取られてしまいます。

 

ではそのために、まずどうすれば良いのか?

 

 

この先が、弊社の取り組んでいる管理業務です。

 

大阪市 東淀川区 下新庄1丁目の、賃貸用不動産の管理や客付は、まず弊社にご相談下さい。


 

 

賃貸用途以外の不動産の管理について

 

賃貸用途以外の、不動産の管理をお考えですか?


 

 

弊社では、売却や賃貸の予定がない空家や土地等の、管理もさせて頂いております。


 

 

 

相続した家がありますが、具体的に空家の管理とは、何をするのか?


 

 

空家の管理と言うと、巡回や清掃などが、イメージしやすい項目と思いますが、弊社では、一歩踏み込んだ考えをもって、管理をさせて頂いております。


 

 

一歩踏み込んだ考え?


 

 

巡回や清掃などは、もちろんです。
ですが、一番考えているのは、ご近所の方とのコミュニケーションを、とても大切に考えております。


 

 

近所、付き合い?
管理と関係がないのでは?


 

いいえ、関係があり、とても大切です。
相続した空家に限らず、空家物件は特に大切と考えています。

 

なぜ?...

 

ご近所の方によっては、火災とか何か起きたらどうするのか?
用心が悪いのに連絡先がわからないなど、さまざまなことを思われる方がおられる場合もあります。

 

弊社では、管理者看板の設置を行い、物件の窓口となります。

 

防犯巡回や清掃なども行い、所有者様の負担を軽減すると共に、近隣対策にも取り組みます。

 

 

持家の行き届いた管理は、ご近所様との良好なお付合いにつながります。

 

大阪市 東淀川区 下新庄1丁目の、賃貸用途以外の不動産の管理は、まず弊社にご相談下さい。


 

 
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